menu:topRightMenu

房地产基本政策与制度

房地产基本政策与制度
房地产基本政策与制度
作者:刘丽云 杨松(主编)

图书详细信息:
ISBN:978-7-312-03031-4
定价:32.00元
版本:1
装帧:平装
出版年月:201208

图书简介:

  本书以房地产的开发经营活动全过程为主线,针对高职高专学生接受知识的特点来编写,由案例导读引入相关法律、政策,让学生系统全面地熟悉房地产与房地产业、房地产金融制度与政策、建设用地制度与政策、国有土地上房屋征收、规划设计与工程建设管理、房地产交易管理制度与政策、房地产权属登记、房地产税收、房地产中介管理制度与政策、物业管理、房地产纠纷解决等内容,并将房地产经纪人协理、房地产估价员、物业管理师等相关考试内容纳入本书,为学生获取“双证”提供有效的帮助。
  本书可作为高校房地产经营与估价、物业管理、建筑工程管理等专业教材,也可供相关人员考证及参考使用。

前言:

  随着我国加入WTO,社会主义市场经济迅速发展,市场机制逐步完善,房地产作为一种稀缺性的资源,在社会与经济发展、城市建设和人居环境的改善等方面有着举足轻重的地位,房地产业因此得到了迅速发展,它已成为一个重要产业,人们越来越意识到它对国民经济发展的贡献,对城市改造和建设的贡献以及对改善人民生活质量的贡献。房地产业发展事关国计民生,已成为社会关注的热点问题。
  房地产业是一个受资金、政策、社会环境、关联产业等因素影响非常大的产业,它的一举一动,一波一折,都会对一个地方的国民经济产生相当大的影响。为了引导房地产业的发展方向,规范房地产开发经营行为,建立良好的市场秩序,促进房地产业与国民经济协调发展,国家根据我国房地产业发展及宏观调控的需要制定了一系列的法律法规,使我国的房地产管理法律制度逐步健全和完善。本书根据房地产市场发展现状,突出了《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律制度的重要地位,对近年来更新、废止的法律法规作出及时调整,并结合房地产经济活动的基本现状、基本理论、基本规律进行了系统、详细的论述。
  本书以房地产的开发经营活动全过程为主线,针对高职高专学生接受知识的特点来编写,由案例导读引入相关法律、政策,让学生系统全面地熟悉房地产与房地产业、房地产金融制度与政策、建设用地制度与政策、国有土地上房屋征收、规划设计与工程建设管理、房地产交易管理制度与政策、房地产权属登记、房地产税收、房地产中介管理制度与政策、物业管理、房地产纠纷的解决等内容,并将房地产经纪人协理、房地产估价员、物业管理师等相关考试内容纳入本书,为学生获取“双证”提供有效的帮助。
  本书共11章,由刘丽云、杨松任主编,詹王镇、何军建任副主编。刘丽云负责全书的统稿,大纲的策划、制订和初稿的审阅。具体编写分工如下:安徽审计职业学院刘丽云、邓小俊编写第一章;滁州职业技术学院吴春芳编写第二章;芜湖信息技术职业学院胡明慧编写第三章;芜湖信息技术职业学院詹王镇和安徽三联学院王经德编写第四章;安徽水利水电职业技术学院何军建编写第五章;安徽工业经济职业技术学院孙克波编写第六章;安徽工业经济职业技术学院秦焕杰编写第七章;安徽水利水电职业技术学院杨松编写第八章、第十章;安徽水利水电职业技术学院李志乔编写第九章;芜湖信息技术职业学院颜婧、詹王镇编写第十一章。合肥市应科房地产开发公司为本书的编写提出了很多的建议,安徽审计职业学院物业协会的同学们参与了本书的校对和研读,在此一并表示真挚的谢意!
  本书在编写过程中参阅了大量的文献,在此向原作者表示最诚挚的谢意。
  由于编者水平有限,写作时间仓促,书中难免存在疏漏和不妥之处,敬请专家和读者批评指正!

 

编者
2012年2月

目录:

前言

第一章 房地产与房地产业概述

第二章 房地产金融制度与政策

第三章 建设用地制度与政策

第四章 国有土地上房屋征收

第五章 规划设计与工程建设管理

第六章 房地产交易管理制度与政策

第七章 房地产权属登记

第八章 房地产税收

第九章 房地产中介管理制度与政策

第十章 物业管理

第十一章 房地产纠纷的解决

参考文献



Copyright 2011 中国科学技术大学出版社
合肥市金寨路96号